根据相关法律、法规之规定，对2025年上海市残疾人文化体育促进中心 “空调系统维保项目” 进行比选采购，特邀请合格的报价方前来报价。

一、合格的投标人必须具备以下条件

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商；

2、其他要求：

（1）具备本项目服务能力；

（2）良好的财务状况、依法缴纳税收，按时缴纳社会保障资金；

（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

（5）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信名单和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录名单；

3、本次报价不接受联合报价；

4、根据报价人资质、业绩、报价，项目实施计划的科学性、可行性等综合情况进行比质比价评审，确定供应商。

二、项目概况

（一）项目名称：空调系统维保

（二）项目主要内容、数量:

该项目主要为上海市残疾人文化体育促进中心的中央空调系统、分体空调系统以及空调水处理的维保服务。包括定期巡检、维护保养、故障维修、应急处理、技术培训等。

中央空调系统及水处理设施设备情况：

1.中央空调机组2套：日立；

2.中央空调冷媒水管道系统1套；

3.中央空调冷媒水循环水泵3台；

4.冷媒水定压补水装置1套（250W补水泵2台及膨胀水箱）；

5.中央空调末端风机盘管式78台；

6.1.5-2匹挂壁式空调2台；

7.3匹嵌入式空调4台；

8.5匹嵌入式（立式）20台。

（三）项目要求

1.定期巡检

（1）制定详细的巡检计划，中央空调每月至少巡检1次，分体空调每季度至少巡检1次。

（2）巡检内容包括但不限于设备的运行状态（温度、压力、电流、电压等参数）、制冷制热效果、部件的完整性与紧固性、滤网清洁度、电气线路安全性等，并详细记录巡检数据。

（3）水质检测：对中央空调冷却水、冷冻水进行定期水质检测，包括酸碱度、硬度、浊度、电导率等指标，每月检测1次，并出具详细检测报告。

（4）水质处理：根据水质检测结果，采用化学药剂法或其他合适的处理方法，对空调水进行阻垢、缓蚀、杀菌灭藻等处理，确保水质符合相关标准，防止管道和设备结垢、腐蚀，延长系统使用寿命。

（5）水处理设备维护：对加药装置、过滤器等水处理设备进行日常维护和保养，检查设备运行状况，定期清洗和更换过滤材料、药剂桶等易损部件，确保设备正常运行。

2.维护保养

（1）依据设备的运行时间与状况，每半年或一年进行一次全面的维护保养工作。

（2）中央空调主机保养：对压缩机进行油位检查与更换、电气绝缘检测；冷凝器与蒸发器进行清洗、除垢与换热效率检测；膨胀阀进行校准与维护等。

（3）水循环系统保养：检查水泵的机械密封、轴承润滑情况，清理冷却塔填料与集水盘，对水管路进行防腐处理与压力测试，定期进行水质检测并添加水处理药剂以防止水垢、藻类与细菌滋生。

（4）水处理设备保养：对电气控制系统进行检查和维护，确保其安全可靠运行。定期测试电气元件的性能，检查线路连接是否牢固，及时排除电气故障隐患。同时，对设备的操作面板和仪表进行清洁和校准，保证其显示准确、操作方便。

（5）风系统保养：清洁风机叶轮、蜗壳与风道，检查风机电机的运行状况并添加润滑油脂，调整皮带的松紧度，对空气处理机组进行过滤器更换、加湿器与加热器维护等。

（6）分体空调保养：室内机清洗蒸发器翅片与过滤网，检查风机电机与电容；室外机清洗冷凝器翅片，检查压缩机的启动性能与运行电流，测试制冷剂压力并补充制冷剂（如有必要）。

（7）中央空调风网、管道及Y型过滤器保养：中央空调风网、管道及Y型过滤器的清洁对于维持空调系统的高效运行、保证室内空气质量至关重要。中央空调风网、管道每年至少清洗一次；Y型过滤器每半年至少清洗一次。

3.故障维修

（1）提供 7×24 小时的故障响应服务，在接到故障报修通知后，市区内2小时内到达现场（具体时间可根据实际服务区域调整）。

（2）对于一般性故障，应在24小时内修复；对于较为复杂的重大故障，需制定详细的维修方案并在最短时间内修复，同时及时向采购方汇报维修进度。

（3）维修所需的零部件应采用原厂配件或经采购方认可的同等质量配件，并提供一定期限的质保服务。

4.应急处理

（1）在高温、严寒等特殊季节或重要活动期间，制定应急保障预案，提前安排技术人员待命，确保空调系统的正常运行。

（2）当空调系统出现突发重大故障可能影响正常使用时，应立即启动应急处理机制，调配资源优先进行抢修，并采取临时应急措施以减少对室内环境的影响。

5.技术培训

（1）每年为采购方的设备管理人员与操作人员提供至少1次的空调设备操作与维护培训课程。

（2）培训内容包括空调系统的基本原理、日常操作规范、简单故障的判断与处理方法、维护保养要点等，提高采购方人员的设备管理水平与应急处理能力。

（四）服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日（按照合同实际签订内容为准）。

（五）本项目最高限价为：60280元，超过最高限价的为无效投标。

三、文件的递交

1、文件递交

符合上述条件的投标人可于2025年1月3日9：00时起至2025年1月9日16：00时止，将材料邮寄实体至上海市水电路176号：

（1）营业执照复印件；

（2）法定代表人证明书、法定代表人授权书、被授权人身份证原件及复印件；

（3）本次服务报价；

（4）依法纳税记录、近半年缴纳社保记录；

（5）相关人员从业资质文件、《中国空调安装维修清洗企业资质证书》、《暖通设备安装清洗维修保养服务企业资质等级证书》；

（6）相关服务案例；

（7）具体的服务实施方案。 

投标文件一式叁份，其中正本一份，副本二份，需打印加盖公章，并装订成册（不接收任何形式活页装订的投标文件），当文件正本与副本文件内容不一致时，以正本投标文件为准。

2、本次采购方式为比选采购，采用综合评分法。

四、联系方式

采购人：上海市残疾人文化体育促进中心（上海特奥竞赛训练中心）

地址：上海市虹口区水电路176号    邮编：2000083

联系人：魏老师   电话：56622999*1612